Shift Capital conseille Osesam et Alvarium pour l'acquisition du 49 Servan (Paris XI)

SHIFT CAPTIAL conseille OSESAM et ALVARIUM pour le financement d’un projet de redéveloppement tertiaire situé au 49 rue Servan (Paris XI). Le projet permettra la restructuration d’un ensemble de quatre bâtiments en un immeuble de bureau de haut standing totalisant 3 500 m².

ALVARIUM, family office gérant 22 Mds$ d’actifs à travers le monde, s’est associé en 2020 avec OSESAM, operating partner parisien fondé par des anciens cadres de L Real Estate (Groupe Arnault – LVMH), en créant une joint-venture. La plateforme vise à déployer 100 M€ par an dans des opérations immobilières value-add et opportunistes en Île de France et dans les principales métropoles françaises. Sa stratégie d’investissement est axée sur le développement et le redéveloppement d’actifs commerciaux et résidentiels, en plaçant un accent fort sur la qualité, la durabilité et l’innovation.

Shift Capital a conseillé OSESAM sur la structuration et la levée du financement correspondant à un ratio LTC d’environ 55%, réalisé auprès d’une banque internationale. Shift Capital a accompagné la joint-venture pendant toute la durée du processus de levée de fonds, de la recherche et l’obtention de l’offre de crédit (avant obtention PC) jusqu’au closing.