Shift
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Real estate financial advisory

Real estate financial advisory
/ Services

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Nous aidons nos clients à lever les fonds nécessaires à la réalisation de leurs projets

SHIFT CAPITAL accompagne opérateurs, investisseurs, gérants et propriétaires-utilisateurs dans leurs problématiques financières :

  • Financement d’acquisition, de développement et refinancement : accompagnement de l’opérateur, depuis la modélisation initiale jusqu’à la signature du financement
  • Structuration de capital : recherche de partenaires investisseurs dans le cadre de structures complexes, nécessitant confidentialité et technicité élevées
  • Restructuration : détermination et négociation des meilleures stratégies de rééchelonnement et récupération du capital
  • Conseil stratégique : consulting au service des problématiques financières de gestion des actifs et investissements immobiliers

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SHIFT CAPITAL travaille la totalité de la structure de passif du bilan : dettes senior, junior et mezzanine, fonds propres et quasi fonds propres.

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Conseil en financement

Nous aidons les emprunteurs à lever de la dette pour leurs actifs et projets

Nous aidons les emprunteurs à lever de la dette pour leurs actifs et projets dans le cadre d’opérations d'acquisition, de développement et de croissance externe, de refinancement et de restructuration financière.

Nous pouvons structurer et coordonner des pools bancaires, réunir des banques et des prêteurs alternatifs, structurer des opérations impliquant différents éléments de la structure du passif (senior/mezzanine/equity) et négocier les accords entre ces différents intervenants.

Nous pouvons agir sur tous types de secteurs, de stratégies et de produits : ventes en bloc ou à la découpe, résidentiel, bureaux, commerces, logistique, locaux d'activité, hôtellerie ou immobilier de santé ou de loisir.

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Structuration de Capital

Nous aidons les opérateurs et les investisseurs à identifier et structurer des partenariats

Nous aidons opérateurs et investisseurs à identifier et structurer des partenariats pour tous types de projets.

Les structures que nous montons peuvent prendre la forme de joint-ventures, d'opérations de fonds propres préférentiels ainsi que de partenariats structurés.

Les situations sur lesquelles nous intervenons peuvent inclure des projets de développement ou de redéveloppement, des opérations de recapitalisation, des restructurations ou encore des acquisitions de portefeuilles d'actifs ou de créances.

Forts d'un vaste réseau de fonds mezzanine, opportunistes et de situations spéciales, nous mettons notre expérience de la structuration et notre connaissance des acteurs au service de nos clients, afin de créer de la valeur et ainsi adapter la ressource financière et sa structuration au projet qui nous est soumis.

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Restructuration

Nous aidons les emprunteurs et les prêteurs à réadapter la ressource financière aux évolutions du business plan

Agissant en tiers de confiance sur les aspects stratégiques et de business plan de sortie de crise, nous aidons les emprunteurs à identifier des solutions de rééchelonnement, redimensionnement et d’apport de capital neuf pour des opérations en difficulté ou dont le déroulement s’est éloigné du business plan originel.

Nous travaillons en partenariat avec les équipes juridiques spécialisées de nos clients.

Notre connaissance des problématiques de structuration financière et notre réseau de fonds et d’investisseurs spécialisés ainsi que notre parfaite indépendance nous permettent d’apporter des solutions pragmatiques et efficaces permettant l’adaptation la plus juste de la ressource financière à la problématique de nos clients.

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Conseil Stratégique

Faire bénéficier de notre expérience en investissement et en financement immobilier

Notre expérience en investissement immobilier et en finance nous permet de prendre en charge des missions de conseil stratégique sur un grand nombre de problématiques.

Nous accompagnons nos clients dans la définition de leur stratégie d'investissement et/ou de financement. Nous intervenons également sur les aspects organisationnels, de pricing et de sélection de partenaires et opérateurs locaux pour l'origination, l'asset management ou le servicing. Enfin, nous intervenons dans les opérations de cessions complexes, allant de la recherche d’acquéreurs à la négociation de la documentation et au pilotage de la transaction jusqu’au closing.

Notre vaste réseau pan-européen d'investisseurs et de financiers, l'expérience personnelle des membres de notre équipe, bénéficiant de nombreuses transactions réalisées pour diverses contreparties, de même que leur expérience d'organisations et de cultures différentes, nous permettent d'aider au mieux nos clients à consolider et développer leur activité.