Financement d'un portefeuille logistique value-added

SHIFT CAPITAL a conseillé Valor Industrial Partners I (VIP 1), un partenariat d'investissement géré par Valor Real Estate Partners LLP, lors du refinancement de l'acquisition et du crédit d'investissement d'un portefeuille logistique de 80 000 m² d'une valeur de 31 m€. Le portefeuille a été acquis auprès de Segro lors d'une transaction hors marché en Novembre 2017. Il comprend deux actifs situés à l'est de Paris et un au sud: Le premier est un centre de transbordement de 18 000 m² situé à Croissy Beaubourg générant un loyer ; le deuxième actif est une opportuité de rénovation de 43 000 m² à Emerainville; le portefeuille inclut également un actif multi-locataire de 19 000 m² situé aux Ulis.

SHIFT CAPITAL a accompagné VIP 1 durant la phase de marketing et de présentation ainsi que dans les discussions avec les prêteurs potentiels, puis l'a assisté lors des négociations des conditions financières.