Acquisition d'un portefeuille de bureaux et d'activité à revaloriser

SHIFT CAPITAL a conseillé la Foncière Topaze, une joint-venture entre Bluestone Group et Maarket, lors du financement de l'acquisition d'un portefeuille d'activités et bureaux auprès d'un fonds immobilier koweïtien géré par Hardstone. Ce portefeuille est composé de six immeubles : Saint Ouen, Guyancourt, Tours (bureaux loués à EDF), Saint Etienne, Lyon et Grenoble (bureaux loués à Orange), pour une surface globale de plus de 75 000 m². Une restructuration lourde de l'ensemble des actifs est prévue, en vue d’une commercialisation en bureaux/activités ou logistique.

SHIFT CAPITAL a accompagné Topaze durant la phase de marketing et de présentation ainsi que dans les discussions avec les prêteurs potentiels, puis l'a assisté lors des négociations et a coordonné l'ensemble des parties prenantes pendant toute la durée de la transaction. En particulier, SHIFT CAPITAL est intervenu sur les options disponibles en vue d'optimiser la structure, le montant du financement et les conditions financières.