Structuration et mise en place d’un financement relais de 3 M€ pour une opération résidentielle à Paris

Shift Capital a accompagné Finapar, un opérateur résidentiel dans la structuration et la levée d’un financement relais de 3 M€, destiné à couvrir une partie des fonds propres pour l’acquisition d’un ensemble immobilier de 3 100 m² situé dans le 17e arrondissement de Paris, rues Chuquet et Delorme.

L’actif, composé de 29 logements, 1 bureau, loges de gardien, chambres de service et parkings, a fait l’objet d’un programme de rénovation des parties communes. L’opération visait une vente à la découpe des lots à des investisseurs, locataires en place et nouveaux acquéreurs, dans un quartier parisien dynamique et recherché.

Shift Capital est intervenu dans la structuration de l’opération et a accompagné le sponsor jusqu’au closing, en structurant le financement relais. L’investissement visait une sortie à trois ans, avec une rémunération prioritaire pour les investisseurs, incluant un coupon et une participation au produit de cession.