Financement senior et mezzanine de 77,6 M€ pour un développement de bureaux de 13 000 m² à Clichy (92)

Shift Capital a conseillé GDG Investissements dans le cadre du financement de 77,6 M€ de l’opération H2B, un programme de développement spéculatif de 13 000 m² de bureaux situés à Clichy.

Le financement a été structuré sous forme de deux tranches, fournies par un fonds de dette international : un prêt senior de 52,2 M€ et une tranche mezzanine de 25,4M€. Le projet impliquait la démolition des bâtiments existants et la construction d’un immeuble de bureaux aux standards techniques élevés, réparti sur huit étages.

Shift Capital est intervenu à chaque étape du processus : structuration, identification des prêteurs, négociation des conditions de financement, coordination des parties prenantes et finalisation de la documentation.