Financement de 13 M€ en VEFA d’un immeuble de bureaux bas carbone de 3 365 m² à Montreuil (93)

Shift Capital a conseillé R(e)Green, plateforme d’investissement dédiée à la transition climatique, dans le cadre du financement en VEFA de 13 M€ de « YOU », un immeuble de bureaux de 3 365 m² situé à Montreuil, en lisière est de Paris.

Développé selon des standards environnementaux exigeants, l’actif présente une structure bas carbone et vise une certification BREEAM « Excellent ». Le financement a combiné une dette senior et un crédit d’impôt structuré pour le compte du fonds Smart Estate Funds 1, géré par Edmond de Rothschild REIM.

Shift Capital est intervenu à toutes les étapes du processus, de l’approche des prêteurs à la structuration, la négociation des term sheets, la coordination des due diligences et la finalisation de la documentation, permettant un closing dans des délais contraints.