Refinancement de 66,8 M€ d’un actif prime de 16 700 m² à Arcueil

Shift Capital est intervenu en tant que conseil financier exclusif de J.P. Morgan Asset Management pour structurer un refinancement senior de 66,8 M€ sur l’actif « Osmose », immeuble de bureaux de 16 700 m² récemment livré à Arcueil (Grand Paris). L’immeuble bénéficie de certifications environnementales de tout premier plan, notamment BREEAM “Very Good”, HQE “Excellent”, Effinergie+ et WiredScore “Platinum”.

L’opération visait à refinancer le crédit initial tout en limitant les apports en recapitalisation, dans une logique de portage dans l’attente d’un marché core plus liquide. Le financement a été sécurisé auprès d’un prêteur nouvel entrant sur le marché.

Shift Capital a accompagné le sponsor tout au long du processus de refinancement, en coordonnant les parties prenantes financières et juridiques afin de sécuriser une solution sur-mesure, alignée avec la stratégie de l’actif.