Financement d’acquisition pour la reconversion d’un site industriel léger de 28 000 m² à Châtillon (92) 22 M€

Shift Capital a conseillé Ginkgo II, fonds européen de référence spécialisé dans la reconversion de friches urbaines, sur le financement de 22 M€ lié à l’acquisition de “Vecteur Sud”, un site industriel et tertiaire situé à Châtillon, au sud de Paris.

L’opération prévoit la démolition de l’existant et le développement d’un complexe tertiaire de 28 000 m² répondant aux plus hauts standards environnementaux et architecturaux. Le projet s’inscrit pleinement dans la mission de Ginkgo visant à transformer des fonciers dégradés en actifs modernes et durables.

Shift Capital a accompagné le sponsor dès les premiers échanges avec les prêteurs jusqu’au closing — incluant la structuration du financement, la présentation du dossier, les visites techniques, la négociation des term sheets et la coordination des due diligences juridiques et techniques. La mission a également couvert l’optimisation de l’effet de levier et du coût de la dette.