Financement de 104 M€ pour la reconversion d’une friche industrielle à Lyon Gerland

Shift Capital est intervenu en tant que conseil exclusif de Ginkgo dans le cadre de la structuration et de la mise en place d’un financement de 104 M€ destiné à soutenir un projet de réhabilitation urbaine de grande envergure dans le quartier de Gerland, à Lyon. Le site, anciennement industriel, couvre plus de 72 000 m² de droits à construire et fait l’objet d’une reconversion en un quartier mixte intégrant commerces, bureaux et logements.

L’intervention de Shift Capital a notamment permis de maximiser la quotité de financement, dans le contexte d’un découplage fort entre les ratios LTV et LTC.

Shift Capital a accompagné Ginkgo tout au long du processus de sélection des prêteurs et de structuration de la dette, en assurant le marketing en amont, la négociation des term sheets, ainsi que l’optimisation des conditions de financement et de levier jusqu’au closing.